immo
brühl

immo-brühl

Seite teilen

Senden Sie ganz einfachdas Inserat per E-Mail.

Eigentumswohnung ca. 41 m² im 2. Stock eigenes Keller Abteil

Freibleibend bieten wir Ihnen die Eigentumswohnung in der Brühler Innenstadt zum Kauf an. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in massiver Bauweise II. geschossig errichtet worden. Das Appartement befindet sich im 2. Stock. Die Wohnung ist frei und so interessant für Kapitalanleger aber auch für Eigennutzer. Wohnfläche von ca. 41 m2 teilt sich in Diele, Duschbad, Küche, Wohnschlafraum und eine Loggia auf. Besonderheiten:
  • sehr zentrale und dennoch ruhige Lage
  • Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • eigenes Keller Abteil

Brühler Innenstadt, zentral Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Bahnanschlüsse der DB, KVB und der Busbahnhof sind fußläufig sehr gut erreichbar. Der Brühler Schlosspark ist in unmittelbarere Nähe. Brühl hat ein großes Angebot an guten Schulen und zwei Hochschulen, sowie ein ansprechendes Kulturangebot.

Das Haus ist in massiver, soliden Bauweise 1968 erbaut worden. Es verfügt über 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist frisch gestrichen, die Böden sind mit Fliesen oder Parkett ausgestattet. Die Fenster sind überwiegend doppelverglaste Holzfenster, zwei Fenster sind einfach verglast und die Loggia ist mit Aluminiumfenster isolierverglast.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung die Warmwasserversorgung mit übernimmt, Firma (Junkers) Baujahr 2003. Der Energieausweis vom 08.12.2019 weist einen Wert von 68,0 kWh (m2.a) aus.

Aufteilung:

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 41 m2 die sich in Diele, Duschbad, Küche, Wohnschlafraum und eine Loggia aufteilt.

Im Kellergeschoss befinden sich Waschküche mit eigenen Anschlüssen und zur Wohnung gehört ein Keller.

130.000,- €

zzgl. 3,57 % vom Kaufpreis  (4.641,00,- €)

Die Maklerprovision beträgt bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und oder durch unsere Vermittlung 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Die Maklerprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen gerne dieses schöne Appartement.

Wir bitten bei der Besichtigung eine ffp2 Maske zutragen und Abstand zu halten.

Alle Angaben sind nach Auskunft der Eigentümer mit Sorgfalt zusammengestellt worden, dennoch übernehmen wir keine Gewähr.

Besichtigungstermin

Alle unsere beworbenen Exposés bieten wir Ihnen freibleibend an.
Vorab benötigen wir von Ihnen eine unterschriebene Widerrufsbelehrung.
Zurzeit ist das Online-Buchungsportal deaktiviert.

2. Stock

tooltip text
5
tooltip text

Diele

5
tooltip text

Bad

5
tooltip text

Küche

5
tooltip text

Zimmer

5
tooltip text

Loggia

Diele

Übersicht
  • ca. 14,5 m²
  • Fenster zum Garten

Bad

Übersicht
  • ca. 25 m² Hof
  • ca. 800 m² Garten

Küche

Übersicht
  • ca. 14,5 m²
  • Fenster zum Garten

Zimmer

Übersicht
  • ca. 12 m² 
  • Fenster zum Garten

Loggia

Übersicht
  • ca. 22 m²
  • Fenster zum Hof
Zurzeit ist das Online-Buchungsportal deaktiviert.
Alle unsere beworbenen Exposés bieten wir Ihnen freibleibend an.
Vorab benötigen wir von Ihnen eine unterschriebene Widerrufsbelehrung.

Einfach als Anhang online im Termintool mitsenden oder per E-Mail an info@immo-bruehl.de senden.

Unser Kontakt

Unser Kontakt

Rufen Sie an

Besuchen Sie uns

Schreiben Sie uns

*Pflichtfelder bitte ausfüllen

Mit dem Versenden der Benachrichtigung bestätigen Sie die Verarbeitung Ihrer Informationen und Kontaktdaten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage durch Isabel Hachenberg und nehmen zur Kenntnis, dass Sie diese Einwilligung jederzeit per Post oder per E-Mail an info@immo-dienst.de widerrufen können.