Das freistehende 6 Parteienhaus liegt in Bornheim-Sechtem in einer Stichstraße. Als einer der größeren Stadtteile Bornheims hat er circa 5.300 Einwohner:innen. Sechtem verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Köln-Bonn) und an die Autobahn. Der Ortsteil ist umgeben von Feldern, die Wege laden zum Spaziergang ein.

Sechtem bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes und hat 5 Kindergärten sowie eine Grundschule, die sich in der Nähe des Hause befindet.

Die Wohnung ist in gutem Zustand, der außergewöhnliche Grundriss, die schönen Ausblicke und die guten Lichtverhältnisse machen die Wohnung zu einer Besonderen.

Die von einem Tischler gebaute Küche ist Bestandteil der Wohnung.

Das Haus ist 1997 in massiver Bauweise errichtet.

Der Energieausweis weist 86,89 kWh/(m².a), Stufe C, aus.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, aus dem Baujahr 2016, welche auch das Warmwasser gewährleistet.

Aufteilung:

II. Obergeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer und Duschbad

Dachgeschoss: Galerie 1 Raum und Wannenbad

Kellergeschoss: 1 Abstellraum, Gemeinschaftswaschküche und Heizungsraum

PKW-Stellplatz: Vor dem Haus befindet sich 1 Stellplatz auf dem 2 PKWs hintereinander parken können

Der Kaufpreis beträgt 350.000,00 € (dreihundertfünfzigtausend Euro) zzgl. 3,57 % Maklerprovision.

Die Maklerprovision beträgt bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und oder durch unsere Vermittlung 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Alle Angaben sind nach Auskunft der Eigentümer mit Sorgfalt zusammengestellt worden, dennoch übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Wohnung.